Aurelweg 19 Seite zu Demonstrationszwecken

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Döbling, Wien

Penthouse am Aurelweg

Fiktive Immobilie & beispielhafte Objektpräsentation

1190 Wien 214 m² 2 Terrassen Exklusive Umgebung

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Einführung

Eine Immobilie mit Charakter

Dieses außergewöhnliche Penthouse im Herzen des 19. Wiener Gemeindebezirks vereint modernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine Atmosphäre von Weite und Freiheit.

Hochwertigste Materialien wie edler Naturstein und feines Echtholzparkett ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Wohneinheit. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen – jedes Detail zeugt von handwerklicher Perfektion und ästhetischem Anspruch.

Wohnfläche

214 m²

Zimmer

3 Zimmer

Terrassen

2 Einheiten

Badezimmer

High-End

Baujahr

2021

Parkplätze

2 TG-Plätze

Energieklasse

Klasse A

Kaufpreis

Auf Anfrage

Exklusivität

Besondere Merkmale

panorama

Panoramablick

Unverbaubarer Fernblick über die historische Wiener Innenstadt bis hin zu den Weinbergen des Kahlenbergs.

deck

Dachterrassen

Großzügige Außenflächen auf einer Ebene, perfekt für private Abendessen unter freiem Himmel.

window

Glasfronten

Raumhohe Verglasungen sorgen für maximale Lichtausbeute und ein fließendes Innen-Außen-Erlebnis.

diamond

Edle Materialien

Handverlesener Naturstein in den Bädern und hochwertigstes Eichenparkett in allen Wohnbereichen.

elevator

Liftzufahrt

Direkter Liftzugang von der Tiefgarage bis in den privaten Wohnbereich des Penthouses.

garage

Tiefgarage

Zwei großzügig dimensionierte Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage inklusive E-Ladestation.

Master Bedroom

Impressionen

Ein visueller Rundgang durch die exklusiven Räumlichkeiten. Jedes Bild erzählt eine Geschichte von Ästhetik und Stil.

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Dachterrasse

Master Bath

Planung

Raumkonzept

Das Layout wurde so konzipiert, dass Wohnen, Arbeiten und Entspannung harmonisch ineinandergreifen.

checkGroßzügiger Wohn-Essbereich mit offener Designer-Küche.
checkSeparater Master-Bereich mit En-Suite Badezimmer und Ankleide.
checkWeitläufiges Luxusbad als privater Spa-Bereich mit freistehender Wanne, großzügiger Dusche und hochwertiger Ausstattung.
checkDirekter Zugang zu den Terrassen von nahezu allen Wohnräumen.

Standort

Lage & Umfeld

Döbling zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln Wiens. Hier trifft imperiales Flair auf die entspannte Atmosphäre der umliegenden Weinberge.

Grünlage

Der Wienerwald und die Weinberge von Grinzing und Sievering sind in wenigen Minuten erreichbar.

Infrastruktur

Exklusive Nahversorger, internationale Schulen und erstklassige Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mehr als ein Zuhause.

Ein Lebensgefühl der besonderen Art.

Wer im Aurelweg 19 residiert, genießt die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und der Ruhe einer privilegierten Villenlage.

Kontakt

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Diese Seite dient ausschließlich als Demo für mögliche Objektseiten hochwertiger Immobilien. Es handelt sich nicht um eine echte Immmobilie.

Ansprechpartner

Maximilian Mayerhofer

Objektseiten für Premium-Immobilien

office@aurelweg.at